Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über Prüfleistungen, die über die Website kaufcheck.beisheim.immo zwischen dem Kunden und der Beisheim Immobilienservice GmbH, Mühlenstraße 13, 36179 Bebra (Amtsgericht Bad Hersfeld, HRB 3229), vertreten durch den Geschäftsführer Luis Beisheim, E-Mail: Luis@beisheim.immo („Anbieter"), geschlossen werden.

Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn der Anbieter ihnen ausdrücklich schriftlich zustimmt.

§ 2 Vertragsgegenstand und Leistungsbeschreibung

(1) Der Anbieter erstellt auf Grundlage der vom Kunden eingereichten Unterlagen einen Prüfbericht mit einer wirtschaftlichen und kaufmännischen Einschätzung der betreffenden Wohnungseigentümergemeinschaft.

(2) Der Prüfbericht ist keine Rechts- oder Steuerberatung, kein Sachverständigengutachten und keine Wertermittlung. Rechtliche Fragen sind durch einen Rechtsanwalt, steuerliche Fragen durch einen Steuerberater zu klären.

(3) Die Einschätzung beruht ausschließlich auf den vom Kunden bereitgestellten Unterlagen. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Echtheit oder Richtigkeit und ist nicht verpflichtet, fehlende Unterlagen zu beschaffen.

§ 3 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung der Leistungen auf der Website ist kein bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Bestellung.

(2) Mit Absenden des ausgefüllten Bestellformulars gibt der Kunde ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Prüfvertrags ab.

(3) Der Vertrag kommt mit der Auftragsbestätigung des Anbieters, spätestens mit Aufnahme der Leistung, zustande.

§ 4 Mitwirkungspflichten des Kunden

Der Kunde stellt dem Anbieter die für die Prüfung erforderlichen Unterlagen vollständig, lesbar und richtig zur Verfügung. Verzögerungen oder Einschränkungen des Berichts, die auf fehlende oder fehlerhafte Unterlagen zurückgehen, gehen nicht zulasten des Anbieters.

§ 5 Preise und Zahlung

(1) Die WEG-Tiefenprüfung kostet 690 € inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Zusatzleistungen: Mietvertragsprüfung 190 €, Kaufvertragsprüfung 390 € (jeweils inkl. USt).

(2) Die Vergütung ist vor Leistungsbeginn vollständig zu zahlen (Vorkasse). Die Zahlung erfolgt über den vom Anbieter bereitgestellten Zahlungsdienstleister.

(3) Der Anbieter beginnt mit der Leistung nach Zahlungseingang und Vorliegen der vollständigen Unterlagen.

§ 6 Leistungsfrist und Lieferung

(1) Der Anbieter erstellt den Prüfbericht in der Regel innerhalb von zwei Werktagen nach Zahlungseingang und Eingang der vollständigen Unterlagen.

(2) Die Lieferung erfolgt elektronisch als PDF an die vom Kunden angegebene E-Mail-Adresse.

§ 7 Widerrufsrecht

(1) Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht nach Maßgabe der Widerrufsbelehrung zu.

(2) Verlangt der Kunde ausdrücklich, dass der Anbieter mit der Leistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, erlischt das Widerrufsrecht mit vollständiger Erbringung der Leistung (§ 356 Abs. 4 BGB). Auf das Erlöschen wird der Kunde im Bestellformular gesondert hingewiesen.

§ 8 Haftung

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

(3) Eine weitergehende Haftung ist ausgeschlossen. Der Prüfbericht stellt eine Einschätzung dar und begründet keine Garantie für den Eintritt oder Nichteintritt bestimmter wirtschaftlicher Ereignisse.

§ 9 Nutzungsrechte am Prüfbericht

Der Prüfbericht ist ausschließlich für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an oder Nutzung durch Dritte bedarf der vorherigen Zustimmung des Anbieters. Die Urheberrechte am Bericht verbleiben beim Anbieter.

§ 10 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten und der eingereichten Unterlagen erfolgt nach Maßgabe der Datenschutzerklärung des Anbieters.

§ 11 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Bei Verbrauchern bleiben zwingende Verbraucherschutzvorschriften ihres Aufenthaltsstaates unberührt.

(2) Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

(3) Angaben zur Verbraucherstreitbeilegung sind als aktuell gültige Pflichtangabe zu ergänzen.